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(中央社記者邱柏勝台北22日電)房市不景氣,政府加稅引民怨,地方代理教師貸款政府態度鬆動,開始檢討房屋稅、地價稅。央行總裁彭淮南說,台灣房市正往好的方向調整,「非常安慰的事情,台灣房市沒有泡沫銀行借貸條件,只是軟著陸」。

央行今天舉辦年終理監事會議,宣布利率維持不變「連 2凍」,但未解除豪宅信用管制。然而,近年房市不景氣,連首善之都台北市,今年的公告土地現值也終止連12年上漲,平均調降2.43%,顯見不動產市況已自高點滑落。

此外,今年初,地方政府大幅調高公告地價,重創已花蓮民間借貸政府修繕貸款民間借貸利率>頭家貸款宜蘭二胎房貸條件>民間貸款利率疲弱的房市。在場媒體詢問彭淮南,不少地方政府已經開始檢討房地稅,是否擔心房市硬著高雄二胎房貸循環貸款意思a新竹二胎房貸利率>個人小額信貸陸?

彭淮南回應,台灣房市正往好的方向調整,「這是非常安慰的事情」。他強調,台灣房市沒有泡沫,「只是soft landing(軟著陸)」。他也指出,有些學者說,當時美國次級房貸,才是造成金融危機的主因,「我們沒有讓台灣房市泡沫,而是讓房價收斂往下」,非常幸運。

另外,在場媒體詢問,美國明年可能持續升息,台灣是否會跟進?彭淮南回應,中央銀行的貨幣政策,是考量國家的經濟情況,分析當前的物價壓力,以及未來的通玉山銀行教師貸款個人信貸利率膨議題來決定,不會跟隨其他國家腳步。1051222

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