工商時報【呂雪彗╱台北報導】

房東出租給人作老人住宅究竟應否排除在租賃專法權利義務及享受租稅優惠範圍?行政院日前與跨部會及地方研商時,地方政府提出異議,認為應排除適用,但衛福部憂心若排除適用,恐怕以後沒有房東願意釋出閒置房子作老人住宅,內政部將與衛福部再作研商。

不過,《住宅租賃發展條例草案》中的排除適用範圍將會擴大,未來30日以下日租套房、供旅遊居住、學生宿舍,政府機關捷運聯合開發分回土地轉出住宅,國產署出租住宅、社會住宅及台鐵等國公營機關宿舍等,都會明訂在排除適用範圍內,即不必適用權利義務規範,也不能享受租稅優惠規定。官員說,台鐵等機關宿舍原未列入,其性質是借住,未來決比照學生宿舍排除適用。政委張景森要求針對「住宅租賃」才納入租賃專法規範適用,因此排除適用定義會擴大範圍。

為鼓勵房東釋出給包租或代管服務業出租及管理,這次特別透過租稅誘因,只要供居住使用1年以上者,房東可享受綜所稅減免及房屋、地價稅減徵等優惠。











南投借錢管道

▲台南市善化區東關里里長張芳睿(後排右二),自掏腰包向中南部的花農訂購了1千支康乃馨,分送里民祝母親節快樂。(圖/張芳睿提供)

記者台東借錢管道林悅/南市報導

時令又來到溫馨的5月,到處都充滿了溫馨的氛圍,台南市善化區東關里里長張芳睿自掏腰包向中南部的花農訂購了1千支康乃馨,從5月12日開始,里辦公處就堆積了一箱箱的康乃馨,由里志工幫忙將每一支康乃馨,以另外購買的袋子包裝起來,並貼上里長的祝賀詞「祝福辛勞的母親,身體健康,母親節快樂!」再親自送到里內共9百多戶里民家中祝福。

88歲的長者林吳女士對於里長的關懷,不禁感動落淚。她說,「多謝你們,沒嫌棄我這孤苦伶仃的老人,還這麼的關心我們,真的很感謝!」。

張芳睿表示,自他上任以來,東關里每年固定進行母親節送康乃馨活動,已經持續10年,這是他對所有母親的尊重,感謝她們的辛勞,身為婦女,一生為夫、為子的無私奉獻,成就無數非凡偉大,不但是母親節來歌頌,應是時時刻刻、每分每秒,做子女的都須懷抱孺慕之情,與母親心心相連。

▲東關里志工「阿美姐」更是忙到樂在其中,幫著里長製作包裝著康乃馨花束。(圖/張芳睿提供)

東關里志工「阿美姐」更是忙到樂在其中,幫基隆借錢管道著里長製作包裝著康乃馨花束,代表著無限的敬意與「馨」意,在大家的齊心協力之下趕快完成手邊的工作,將里長的「馨」意傳遞到鄰里的每一個角落。




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